Die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten ist Vertrauenssache. Als regionaler Partner in Wilhelmshaven und Friesland kombinieren wir kaufmännisches Know-how mit technischer Expertise. Unser Ziel: Werterhalt, planbare Erträge und zufriedene Mieter – mit klaren Prozessen und direkter Erreichbarkeit.
Wir übernehmen die ganzheitliche Steuerung Ihrer Objekte: Budget- und Wirtschaftsplanung, Betriebskostenmanagement, Versicherungen, Vertragswesen und transparentes Reporting. Vorausschauende Instandhaltungsplanung, regelmäßige Objektbegehungen und die koordinierte Zusammenarbeit mit Dienstleistern sichern Substanz und Rendite. So bleibt Ihr Bestand wirtschaftlich und zukunftsfähig.
Von der Mietersuche und Bonitätsprüfung über rechtssichere Verträge bis zur Mietbuchhaltung: Wir kümmern uns um Kommunikation, Nebenkostenabrechnungen und Mahnwesen. Prozesse sind schlank, Mieter gut informiert – das schafft Zufriedenheit und stabile Einnahmen ohne organisatorischen Aufwand für Eigentümer.
Wir erstellen transparente Abrechnungen und Wirtschaftspläne, koordinieren Instandhaltungen und führen Eigentümerversammlungen durch. Damit Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft effizient und harmonisch funktioniert. Wir verwalten zuverlässig und rechtssicher.
Technik im Griff: Wartung, Prüfungen, Handwerkerkoordination und Begleitung von Sanierungen erfolgen termingerecht und kostenbewusst. Mit regelmäßigen Statusberichten behalten Sie Kennzahlen und Maßnahmen im Blick. Ergebnis: betriebssichere Objekte und geringere Ausfall- sowie Folgekosten.
Wir erstellen Betriebskostenabrechnungen auch für Ihre vermietete Wohnung(en) oder Wohnanlagen.
Was fällt unter Nebenkosten:
Nebenkosten sind Kosten für ein Haus oder eine Wohnung, die nicht in der Miete enthalten sind, wie Versicherung, Steuern, Reparaturen und Heizung. Laut §556 BGB können Vermieter diese Kosten als Betriebskosten auf die Mieter umlegen. Daher ist der korrekte Begriff Betriebskostenabrechnung, auch wenn oft Nebenkostenabrechnung gesagt wird.